律师尽调

调查项目

法拍房存在的风险

1. 调查土地信息是否能正常过户

土地性质：出让还是划拨

土地存在抵押或压红线是不能正常过户的

2.调查是否联合抵押以及二次抵押

联合抵押：多套房子在一个权证上，需要房子全部处理完才可过户

3.调查是否是经济适用房

法拍房可能会存在经济适用房，如果是经济适用房，需要补足差价

4.是否牵扯二次过户（合同房）

若牵扯二次过户的话，可能会有高额税费

（省时、省心、省力）

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