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律师尽调

 

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调查项目

法拍房存在的风险

1. 调查土地信息是否能正常过户

土地性质:出让还是划拨

土地存在抵押或压红线是不能正常过户的

2.调查是否联合抵押以及二次抵押

联合抵押:多套房子在一个权证上,需要房子全部处理完才可过户

3.调查是否是经济适用房

法拍房可能会存在经济适用房,如果是经济适用房,需要补足差价

4.是否牵扯二次过户(合同房)

若牵扯二次过户的话,可能会有高额税费

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